Cùng với nhiều khu vực như Thuận An, Dĩ An, TP.Thủ Dầu Một, Bến Cát cũng đang là địa phương thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Hội tụ nhiều tiềm năng từ vị trí – hạ tầng – kinh tế. Liệu rằng Bến Cát sẽ tạo nên sức nóng nổi bật trong giai đoạn cuối năm 2022?
Thị xã Bến Cát thu hút nguồn vốn FDI lớn
Bình Dương đang là tỉnh thành có nguồn vốn FDI nước ngoài lớn với tổng số là 1,45 tỷ USD, tăng 70% so với cùng kỳ năm trước. Hiện tại, trên địa bàn có tới hơn 48 cụm, khu công nghiệp với quy mô lớn nhỏ khác nhau, có tới 3.639 dự án với số vốn đăng ký lên đến 33,76 tỷ USD. Trong đó, thị xã Bến cát đang có tới 3.249 dự án, số vốn đầu tư trong nước là 2.679 dự án, số vốn đầu tư là 28.000 tỷ đồng, 570 dự án nước ngoài với số vốn đầu tư lên đến 6,1 tỷ USD.
Định hướng phát triển Bến Cát trở thành khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương
Bến Cát đang là khu vực có diện tích khu công nghiệp là 4.030 ha. Phải kể đến hệ thống các cụm, khu công nghiệp như KCN VSIP II (1.700 ha), KCN Mỹ Phước 3 (700ha), KCN Mỹ Phước 2 (800ha), KCN Mỹ Phước 1 (250 ha). Song song với việc phát triển các cụm, khu công nghiệp, hạ tầng tại khu vực cũng giúp cho việc di chuyển giữa các khu công nghiệp dễ dàng hơn, thông qua nhiều tuyến đường như Quốc lộ 13, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, đường Hùng Vương, cao tốc TPHCM – thành phố Thủ Dầu Một – Chơn Thành, xây dựng cầu Đò 2, hệ thống metro,… Góp phần không ít giúp cho diện mạo thị xã Bến Cát khang trang hơn và tạo sức bật cho kinh tế – xã hội phát triển.
Bến Cát toạ lạc tại vị trí thuận lợi với khả năng liên kết vùng mạnh mẽ.
Thị xã Bến Cát là cửa ngõ giao thông – giao thương quan trọng của tỉnh Bình Dương nói riêng và vùng Đông Nam Bộ nói chung. Mạng lưới giao thông đường bộ và đường sông được quy hoạch đồng bộ giúp cho việc di chuyển dễ dàng hơn bao giờ hết. Theo đó, hệ thống đường bộ phải kể đến các trục giao thông trọng điểm như tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4, cùng với 4 trục giao thông đường tỉnh như ĐT741, ĐT744, ĐT748, ĐT749A,..Về đường sông thì có sông Sài Gòn đi qua thị xã Bến Cát, giúp cho khu vực này có đầy đủ tiềm năng để phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là thị trường bất động sản.
Bên cạnh hạ tầng, tiện ích dịch vụ của thị xã Bến Cát cũng là điểm mạnh của khu vực này. Hệ thống các các dịch vụ vui chơi – giải trí, giáo dục, y tế,.. như bệnh viện đa khoa Mỹ Phước 3, bệnh viện đa khoa Bến Cát, bệnh viện đa khoa 1500 giường, trung tâm thương mại AEON, công viên trung tâm, trường Quốc tế Phù Đổng, đại học Quốc tế Việt Đức, trung tâm triển lãm,… Nhiều dịch vụ nhà hàng, khách sạn mọc lên, nâng tầm giá trị cảnh quan và chất lượng sống của cư dân trong khu vực.
Nguồn cung phù hợp với nhiều đối tượng lao động tại Bến Cát
Với lợi thế có đông đảo các cụm, khu công nghiệp, Bến Cát có nhiều điều kiện để gia tăng tính thanh khoản của các dự án trong tương lai. Theo đó, khi số lượng các khu công nghiệp tăng, lao động đổ về đây cũng tăng theo nhằm lấp đầy công suất nhân công cho lao động. Khảo sát cho thấy, nhu cầu nhà ở của người lao động nơi đây ngày một tăng lên, chưa kể người dân địa phương cũng có nhu cầu nhà ở. Thống kê sơ bộ, Bến Cát trong tương lai cần phải đáp ứng 10.000 căn hộ cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài và 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động là công nhân trong và ngoài nước. (theo nguồn thống kê của VnEconomy).
Khu dân cư New City Mall với phân khúc đất nền có mức giá khá mềm chỉ từ 680 triệu/ nền.
Khu dân cư New City Mall tọa lạc tại trung tâm thị xã Bến Cát, gần kề nhiều khu vực của tỉnh Bình Dương như: Tp. Thủ Dầu Một, Tp. Mới Bình Dương, Thuận An, Dĩ An . Đây là vị trí có nhiều tuyến đường trọng điểm đi ngang qua phải kể đến như: Vành Đai 4, Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT744, ĐT748, ĐT741, cầu Ông Cộ, cầu Thới An, mở rộng đường 7A.. với số vốn lên đến hơn 2.000 tỷ đồng.
Khu dân cư New City Mall được đầu tư và phát triển bởi Công Ty Địa Ốc Nam Á, với quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu và ngoai khu hoàn thiện, mang lại cho cư dân trong khu dân cư tiện nghi như công viên nội khu, đường dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng,..đảm bảo cho cư dân một không gian xanh tối đa, gần gũi với thiên nhiên nhất có thể.
Với mức giá chỉ từ 680 triệu/ nền, New City Mall không chỉ được Quý nhà đầu tư săn đón nhờ vào vị trí, mà pháp lý cũng là một phần giúp cho khu dân cư này đang “nóng” hơn bao giờ hết ở thời điểm hiện tại.
