GIỚI THIỆU VỀ 5F STELLA

Đất nền 5F Stella có vị trí “VÀNG” khi nằm ngay mặt tiền ĐT 741, trục chính kết nối TP. Thủ Dầu Một – TP. Đồng Xoài. Đây là vị trí nằm giữa 2 khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị Bình Dương và Đồng Phú 6.300 hecta Liền kề đường tạo lực Tân Uyên – Phú Giáo – Đồng Xoài, đường Bình Dương – Đồng Phú đang xây dựng. 

Hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ riêng từng từng nền, thổ cư 100% và công chứng sang tên nhanh chóng. 5F Stella vô cùng thích hợp để đầu tư hoặc dành cho người lao động có thu nhập thấp trong giai đoạn 1 mở bán vào tháng 3/2022. 

Dự án 5F Stella có sẵn đầy đủ các tiện ích phong phú: Chợ Phước Vĩnh, trung tâm y tế huyện Phú Giáo, trung tâm thể thao, trường học cấp 1,2,3.

 

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG 

Cập nhật rổ hàng mở bán 5F Stella giai đoạn 1 (tháng 3/2022) trực tiếp từ Uniland Group

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ SỚM

  • Giá bán chỉ 875 triệu/nền, hạ tầng hoàn thiện – sổ đỏ trao tay
  • CHIẾT KHẤU KHỦNG: lên đến 10% tổng giá trị lô đất + 1.000 USD .
  • Cơ hội chọn được lô đất có vị trí đẹp và ưng ý nhất
  • Hoàn lại 100% tiền đặt chỗ nếu không mua với bất kỳ lý do gì
  • Cơ hội bốc thăm trúng các phần quà giá trị như xe Toyota Camry, Honda SH… trong ngày mở bán
  • Hỗ trợ xe đưa đón quý khách tham quan miễn phí 24/7
NHẬN BẢNG GIÁ TỪNG NỀN

 

TỔNG QUAN 5F STELLA

  • Tên dự án: đất nền 5F Stella 
  • Tổng quy hoạch: 12,5ha (GD1)
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phương Trường An 
  • Sản phẩm: 485 nền đất nhà phố và Shophouse (đợt 1)
  • Vị trí: Mặt tiền DT741 TTHC Huyện Phú Giáo
  • Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần Uniland Group
  • Hạ tầng: đường nội khu 13m – 25m
  • Pháp lý: sổ hồng riêng từng nền
  • Diện tích: 70m2 – 250m2
NHẬN BÁO GIÁ MỚI NHẤT

 

VỊ TRÍ 5F STELLA

5F Stella toạ lạc vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch mặt tiền đường ĐT 741 đi các tỉnh Tây Nguyên, vị trí tâm điểm định hướng phát triển toàn diện về giáo dục, thương mại dịch vụ, công nghiệp của tỉnh Bình Dương. Được bao bọc bởi một chuổi khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam như Vsip2, Vsip3, KCN Đồng An, KCN Tân Bình, KCN Nam Tân Uyên…Từ đây cư dân dễ dáng di chuyển trong công việc cũng như đi các tỉnh lân cận như sau TP. HCM, Đồng Nai, Bình Phước..

Bên cạnh đó, đất nền 5F Stella sở hữu hệ thống huyết mạch hiện đại kết nối liên vùng như đường ĐT 741, ĐT 742, ĐT 747, Quốc Lộ 13, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành Đai 4

 

LÝ DO ĐỂ ĐẦU TƯ

  1. Dự án 5F Stella chiếm vị trí vàng tại mặt tiền đường DT 741. Huyết mạch giao thương đi về HCM, Tây Nguyên và các KCN lớn tại BD.
  2. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích, sầm uất, hạ tầng hoàn thiện 100%
  3. Dự án 5F Stella sẵn sổ hồng riêng từng lô, pháp lý minh bạch và an toàn
  4. Mức giá 5F Stella nằm trong tầm tay khách hàng, tiềm năng sinh lời cao nhờ tốc độ phát triển khu vực
  5. Giá bán giai đoạn 1 đang ưu đãi cho khách hàng chỉ từ 875 triệu/nền

Tiềm năng BDS huyện Phú Giáo 

Theo quy hoạch, đến năm 2030 huyện Phú Giáo sẽ trở thành thủ phủ công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Đến năm 2030, huyện Phú Giáo được phê duyệt bổ sung hàng loạt các quỹ đất Khu công nghiệp và hạ tầng giao thông bổ sung mới. Huyện Phú Giáo sẽ trở thành địa phương công nghiệp mới của Bình Dương cùng nhiều tiềm năng phát triển đô thị giống như huyện Bàu Bàng hay huyện Bắc Tân Uyên đang làm.

Về quy hoạch Khu công nghiệp các quỹ đất gồm có:

  • Khu công nghiệp (Công ty Cao Su Đồng Phú) xã An Bình, An Thái
  • Khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 nằm trên địa bàn xã An Bình
  • Khu công nghiệp An Linh nằm trên địa bàn xã An Linh
  • Khu công nghiệp Vĩnh Lập nằm trên địa bàn xã Tam Lập
  • Khu công nghiệp Tam Lập nằm trên địa bàn của 2 xã: Tam Lập và Vĩnh Hòa

Về hạ tầng giao thông được quy hoạch như:

  • Dự án Đường cao tốc Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành, Phú Giáo)
  • Dự án Đường ĐT 745B (Vành đai 6 – Lộ giới 60m)
  • Dự án Đường ĐT 741 (đi Tây Nguyên) hiện hữu
  • Dự án Đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên

Vị trí thuận lợi về giao thông cùng quỹ đất rộng, huyện Phú Giáo đang nắm trong mình nhiều tiềm năng chưa được khai phá. Tận dụng lợi thế vốn có, cùng định hướng phát triển rõ ràng của lãnh đạo tỉnh Bình Dương, trong tương lai Phú Giáo sẽ trở thành một thủ phủ công nghiệp mới.

Về quy hoạch phát triển đô thị đến năm 2030, huyện Phú Giáo xác định là huyện nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ, đến năm 2040 trở thành huyện nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ – đô thị.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Bên trong dự án 5F Stella được thiết kế với trục đường chính có lộ giới 16m và đường nội khu lộ giới 12m. Có các tiện ích như: Trường học, trung tâm thương mại, công viên, khu thể thao, sân cầu lông, hồ bơi,.

Đặc biệt, cư dân sống tại 5F Stella Bình Dương mất 5-10 phút  để di chuyển đến các trung tâm phát triển như chợ, trường học, thương mại thế giới TP. Mới Bình Dương, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương và Từ các tiện ích sẳn có như trường cấp 1, 2, 3 Phước Vĩnh, UBND, Ngân Hàng, khu công nghiệp VSIP

Một số tiện ích liền kề 5F Stella như

  • 3 phút đến trường tiểu học Vĩnh Hoà
  • 4 phút đến trường THPT Phước Vĩnh
  • 5 phút đến chợ Phước Vĩnh
  • 6 phút đến bệnh viên Phú Giáo
  • 8 phút đến KCN VSIP 1000ha
  • 10 phút đến KCN Đồng Phú 6.300ha
  • 25 phút đến thành phố mới Bình Dương

 

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Đất nền 5F Stella được quy hoạch trên tổng diện tích đất 10,6 ha; mật độ xây dựng là 55,15%. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 10 ha; đất công trình công cộng 0,3 ha; đất công viên cây xanh 1,83 ha; đất giao thông 6,72 ha.

Đất nền 5F Stella với tổng số 742 nền, diện tích các lô đất nền dao động từ 70-120 m2. 

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Tùy theo vị trí giá bán dự án 5F Stella có giá dự kiến từ 875 triệu/nền. Tất cả các nền đất trong dự án 5F Stella được duyệt pháp lý chuẩn 1/500. Thời gian chuyển nhượng công chứng 12- 18 tháng kể từ khi bàn giao nền. 

Phương thức thanh toán dự án 5F Stella chia làm hai hình thức tùy theo nhu cầu tài chính của nhà đầu tư như sau:

  1. Chính sách dành cho khách hàng thanh toán 1 lần (95% tổng giá trị sản phẩm)  Trong vòng 03- 05 ngày khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị sản phẩm được: Chiết khấu 10%+1000 USD và công chứng chuyển nhượng ngay.
  2. Phương thức thanh toán từng đợt với chiết khấu 6%+1000 USD chi tiết như sau:
STT ĐỢT  TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TỶ LỆ THANH TOÁN (GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG)
1 Đợt 1 Lễ công bố giới thiệu sản phẩm, khách hàng ký phiếu xác nhận giao dịch 100.000.000 đồng
2 Đợt 2  Trong vòng 03 đến 05 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận giao dịch 45% HĐCĐT + 100% HDDV (Bao gồm số tiền đợt 1)
3 Đợt 3 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 15% HĐCĐT
4 Đợt 4 Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 14% HĐCĐT
5 Đợt 5 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1

03% HĐCĐT
6 Đợt 6 Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 03% HĐCĐT
7 Đợt 7 Tròng vòng 150 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 03% HĐCĐT
8 Đợt 8 Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 03% HĐCĐT
9 Đợt 9 Tròng vòng 210 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 03% HĐCĐT
10 Đợt 10 Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 03% HĐCĐT
11 Đợt 11 Trong vòng 270 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 03% HĐCĐT
12

Đợt 12

 Nhận Giấy chứng nhận 05% HĐCĐT

CHỦ ĐẦU TƯ 5F STELLA

5F Stella là dự án đất nền do Công ty TNHH Huy FC Trường An là chủ đầu tư, trụ sở tại địa chỉ tại Số 9A đường C, Khu phố Nhị Đồng 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

5F Stella được phát triển bởi Hệ thống 5F gồm Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương và Nhất Việt. Đây là thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu tại thị trường Bình Dương và Bình Phước trong những năm qua với hàng chục ngàn khách hàng, nhà đầu tư trên toàn quốc.

Các dự án do 5F phát triển đều tạo nên những cơn sốt khi ra mắt thị trường như 5F Capella, Hana Garden Mall, Uni Mall Center, Casa Mall, Bình Dương Avenue City, Bến Cát City Zone, Victory City, The Eden City, Phố thương mại Lộc Phát và gần đây nhất là Vera City. Tương tự, có thể thấy 5F Stella cũng hứa hẹn mang đến cơ hội chắc thắng cho các nhà đầu tư am hiểu thị trường.

PHÁP LÝ DỰ ÁN 5F STELLA CÓ NHỮNG GÌ?

5F Stella là khu đô thị hiếm hoi ra mắt thị trường bất động sản Phú Giao nói riêng, Bình Dương nói chung khi đã hoàn thiện đầy đủ hạ tầng cũng như pháp lý.

Nhờ đó, khách hàng giao dịch sẽ nhận nền ngay, đảm bảo mọi quyền khi giao dịch, tránh được rủi ro trong đầu tư. Mặt khác, biên độ tăng giá và tính thanh khoản của  5F Stella tốt hơn nhiều.

 

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Theo thông tin mới, hiện trạng tiến độ dự án 5F Stella đã hoàn thiện 100% về hạ tầng nội khu, cũng như hệ thống cây xanh, vỉa hè và công viên nội khu, tất cả đã sẵn sàng để đưa vào sử dụng. Các tuyến đường nội bộ  từ 13-20m được hoàn thiện.

CÔNG TY CỔ PHẦN UNILAND

  • Địa chỉ VP Hồ Chí Minh: 1338 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Q. Thủ Đức, TP.HCM
  • Địa chỉ Bình Dương: 158 Ngô Gia Tự, Phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
  • Số điện thoại PKD: 0333510044
  • Zalo/Viber: 0333510044
  • Website: www.groupuniland.com